龙之梦雅仕大厦项目简介
一、项目介绍
龙之梦雅仕大厦，作为浦西CBD核心区域的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置和完善的商业配套，吸引了众多企业和投资者的目光。该项目不仅享有邻近长宁来福士广场的出众商业资源，更是中山公园商圈内品质较高的一栋写字楼。其现代化的建筑设计、高效的办公环境和卓越的物业管理，为入驻企业提供了一流的办公体验。
二、区位介绍
龙之梦雅仕大厦位于长宁区凯旋路369号，地处浦西CBD核心区域，紧邻中山公园商圈。这里不仅是上海的商业、金融中心之一，还汇聚了众多高端写字楼、购物中心和文化机构，形成了独特的商务氛围和生活环境。
三、项目参数
- 区域：长宁区
- 商圈：中山公园
- 开发商：上海长峰房地产开发有限公司
- 租赁面积：93m²~800m²
- 租赁价格：5.9~6.8元/㎡/天
- 物业费：34元/月/m²
- 物业公司：上海长峰物业管理有限公司
- 电梯情况：客梯12部，货梯2部
- 空调情况：中央空调
- 总楼层：39层
- 单层净高：2.80米
- 停车位费用：1500元/月
四、地理位置
龙之梦雅仕大厦的地理位置极为优越，紧邻中山公园，距离地铁2/3/4号线中山公园站仅200米，交通极为便捷。此外，周边还有多条公交线路和出租车站，方便员工通勤和商务出行。
五、交通情况
除了紧邻地铁站外，龙之梦雅仕大厦周边的交通网络也十分发达。多条公交线路和出租车站环绕周边，为在此办公的人们提供了便捷的出行条件。此外，距离虹桥国际机场和高铁火车站也仅有短短的车程，为企业的商务出行提供了极大的便利。
六、楼盘的优势和劣势
优势：
- 地理位置优越：位于浦西CBD核心区域，紧邻中山公园商圈，享有丰富的商业资源和便捷的交通条件。
- 完善的商业配套：邻近长宁来福士广场等高端购物中心，满足员工的购物、餐饮和娱乐需求。
- 高效的办公环境：现代化的建筑设计、高品质的办公设施和专业的物业管理，为企业提供一流的办公体验。
- 便捷的交通网络：紧邻地铁站和多条公交线路，方便员工通勤和商务出行。
劣势：
- 租赁面积有限：最小租赁面积为93m²，可能对于小型企业来说面积较大。
- 物业费较高：相对于一些同类写字楼而言，龙之梦雅仕大厦的物业费较高，可能增加企业的运营成本。
